15:04 04.04.2011 | Все новости раздела "Справедливая Россия"

Александр Агеев: Инвестиционная оттепель требует множества усилий

Предложения Президента России Дмитрия Медведева по улучшению инвестиционного климата в России можно считать положительным сигналом для бизнеса и для общества в целом. Однако процесс снятия барьеров для инвесторов не будет безболезненным.

Коррупционное и административное влияние на бизнес в России уже выработало у инвесторов определенный иммунитет, а вот влияние политических индикаторов угадать куда более сложно. Именно из-за этой непредсказуемости в ближайшие два выборных года комплекс президентских инициатив может и не принести ожидаемой отдачи.

Парадокс ситуации хорошо иллюстрирует Москва, где после смены руководства меняется и курс развития. Правила игры для инвесторов в столице переписываются, и пока их нельзя назвать понятными. При этом дополнительный коэффициент непредсказуемости рынка придает тот факт, что бывший столичный градоначальник принадлежал к партии власти, которая делегировала и нынешнего мэра.

Инвестиционная привлекательность Москвы - это, прежде всего, строительство. Новый мэр уже дал понять, что новое строительство в столице будет крайне ограничено, даже возможные реконструкции будут происходить без увеличения реконструируемых площадей. Для девелоперского бизнеса - это крайне негативный сигнал.

Не прибавляет оптимизма инвесторам и механизм, который выстраивается в городской мэрии: возрождена Градостроительно-земельная комиссия, причем, с двумя ответственными лицами. Это вице-мэр по экономике Андрей Шаронов и вице-мэр по градостроительству Марат Хуснуллин. При прежнем мэре подобный орган существовал, однако Юрий Лужков отказался от него из-за чрезмерной неповоротливости структуры. Возвращение мегапланерок снова внесет элемент волокиты для строительного бизнеса, что приведет к росту цен на недвижимость и, как следствие, на все вообще.

В настоящее время инвесторы взяли паузу, чтобы выяснить, как будут пересмотрены инвестиционные контракты и Генплан Москвы. Можно предположить, что при сложившихся внутри города обстоятельствах у них есть одна верная дорога - в область. В ближайшем будущем инвестиционный климат станет благоприятнее именно в Московской области, однако это нельзя считать заслугой властей.

Инвестиционная оттепель требует множества усилий, и один из определяющих ее моментов - политическая оттепель. Пример столицы России наглядно показывает всем инвесторам, что монополия одной власти не является признаком стабильности и предсказуемости.

Источник: Справедливая Россия

  Обсудить новость на Форуме