11:30 11.03.2009 | Все новости раздела "Единая Россия"
На рынке появилось много нечистых квартир
На рынке недвижимости появилось много юридически нечистых квартир. Те продавцы недвижимости, кто в свое время приобретали ее с помощью частных посредников, нередко при продаже бывают очень удивлены возникающими проблемами - в истории многих квартир обнаруживаются различные темные пятна.
Спорные случаи часто возникают потому, что дети владельцев продаваемого жилья на заре приватизации не были включены в число собственников квартиры. Чаще всего родители несовершеннолетних детей в момент приватизации своего жилья не имели никакого злого умысла. Просто если они включили ребенка в число собственников, то он в дальнейшем терял право на бесплатную приватизацию. И вот сегодня те, чьи права были когда-то нарушены, имеют возможность оспорить законность приватизации, проведенной даже много лет назад.
Поэтому необходимо очень тщательно подходить к сделке с недвижимостью, особенно если квартира перепродавалась несколько раз. Только обращение в серьезную риелторскую компанию с безукоризненной репутацией предотвратит такого рода неприятности.
Покупая же жилье самостоятельно или через частных посредников, вы очень сильно рискуете. Надо понимать, что углубленная проверка юридической чистоты квартиры для частных посредников трудна или вовсе невозможна. А главное, они далеко не всегда в ней заинтересованы. Ведь если вскрылись сомнительные моменты, то сделка разваливается. Значит, частный посредник потерял время и деньги. Поэтому нередко частный посредник предпочитает закрывать глаза, когда обнаруживает недобросовестность продавца.
Обсудить новость на Форуме