19:46 19.02.2016 | Все новости раздела "Единая Россия"
Хинштейн: Законопроект об ужесточении ответственности застройщиков требует доработки
Законопроект, ужесточающий ответственность застройщиков, является «полуфабрикатом» требует глубокой проработки, заявил заместитель председателя комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Александр Хинштейн
По мнению парламентария, целый ряд положений этого законопроекта вызывает самые серьезные опасения, потому что цели и задачи, продекларированные правительством, не соответствуют тому, что написано на бумаге.
Хинштейн назвал три ключевых вопроса, вызывающие сомнения. Первая норма - это расширение круга целей, на которые используются средства дольщиков. «Сегодня этот перечень исчерпывающий: ни на что, кроме как строительство самого объекта и объектов, непосредственно связанных с инфраструктурой, деньги идти не могут. Принятие этой нормы приведет к увеличению стоимости квадратного метра жилья, потому что эти затраты застройщик возложит на дольщиков. Почему граждане, которые уже заплатили налоги, должны платить за это повторно», - сказал он.
Вторая норма - это установление требований финансовой устойчивости к строительным организациям. Так, вступят в силу дополнительные требования к минимальному размеру собственного капитала застройщиков. Он должен составлять не менее 5% от средней стоимости объекта. Если у застройщика таких средств не окажется, предусмотрен другой вариант: сумма собственного капитала застройщика и юридических лиц, заключивших договор поручительства с застройщиком, должна составлять не менее 1 млрд рублей. Хинштейн сообщил, что получил официальный ответ Минстроя о том, что ни одна группа строительных компаний в России не соответствует этим критериям.
В третьих, тема, связанная с введением эскроу счетов. «Хорошая и правильная идея, но я опасаюсь того, что на практике это приведет к обратным последствиям. Например, это рост стоимости метра квадратного. Когда мы обсуждали эту норму, эксперты говорили о том, что она приведет к 40%-му увеличению стоимости. Также есть опасение, что эта норма повлечет за собой невозможность для застройщиков вообще получать какие-либо средства в банке, - отметил депутат. - Тем не менее, законопроект имеет целый ряд позитивных предложений».
«Законопроект был разработан во исполнение поручений президента РФ Владимира Путина. Поручения о защите прав дольщиков, а не о защите прав застройщиков, поэтому, принимая этот закон, мы берем на себя ответственность за то, что мы его должны ко второму чте-нию поправить так, чтобы он работал в интересах людей. «Единая Россия» поддерживает этот закон только на этих условиях», - подчеркнул Хинштейн.
Обсудить новость на Форуме